购房问答

合同备案后就安全了吗

2006-01-24　华商网 - 华商报

　　问：去年底，我购买了一套期房，交了6万元首付款，当时，我没看到开发商“五证”及“二书”的原件，现在开发商已将我的购房合同备案。那么，购房合同备案后，是否就证明开发商已经取得了必备的合法证书？会否出现欺诈行为？范先生

　　答：购房合同既然已经备案，说明该项目已经取得了《预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等证件，并可以有效避免您购买的该套房屋被再次出售或抵押。吴律师