进入新婚期,家庭已经有一定的财力,但是为了提高生活质量往往需要较大的家庭建设支出,因此理财的主要内容是合理安排家庭建设的各项支出:
房屋规划存量资产与储蓄额有限,一次性全额付款购买能力有限,因此要善用住房按揭贷款。一步到位购买大房子,会导致每月还款压力巨大,影响生活品质,可以先购买中小户型房屋,等以后收入增加,家庭经济实力增强后办理转按揭换购大房。根据自己的情况,采取合适的还款方式,每月还款负担不要过重或占收入比例过高。
有计划地坚持定期定额储蓄和投资随着年龄的增加,家庭负担越来越重,养育子女,赡养老人都需要予以考虑。坚持定期定额进行储蓄和投资是实现各项理财目标的基础。
保险保障结婚后,保险开始重要起来。为保障一家之主在万一遭受意外后房屋供款不会中断,一定要拨出小部分钱投保。一般而言,保险金额最好大于购房金额以及足够家庭成员5至8年的生活开支。
案例分析
黄先生,28岁,某研究所科研人员,月薪3000元,年底奖金1万元,有基本医疗保障;黄太太,25岁,某国企工作人员,月薪2000元,年底有双薪,有基本医疗保障。
小两口现在黄先生单位的单身宿舍居住,生活花销每月2500元。两人打算今年购房,为两年后孩子的出生做好准备;两人目前共有定期存款10万元。双方父母均有收入和医疗保障,无负担。
家庭财务分析:目前家庭财务比例还不尽合理,家庭资产的流动性较差。
理财建议:
1.购房计划:考虑到两年后宝宝的出生,改善住房成为黄先生一家的当务之急。以去年西安城区的平均房价做参考,黄先生可考虑购置一套80平方米的新住房,房价预计为24万元。以目前的家庭资产状况,必须申请银行贷款,利用财务杠杆实现家庭梦想。
2.子女抚养教育计划:两年后,黄先生家庭将会拥有可爱的宝宝,孩子出生以后的养育、教育经费将会是家庭在今后相当长时间内的重要支出。根据西安市平均水平预计,家庭支出在小孩出生后每年增加1万元左右。建议黄先生从现在开始,将自己每年的年终奖金1万元作为孩子的抚养基金,供孩子消费,并开始每月积累孩子以后的教育费用。
3.保险保障计划:根据黄先生家庭所处的生命阶段,建议他和妻子购买定期寿险和意外险,保险金额约为房贷金额与家庭5~8年生活支出之和,待家庭收入增加后再加大寿险投入。