房价虚高及房地产泡沫等问题是社会关注的焦点话题。在政协会期间，全国政协委员、北京大学光华管理学院院长厉以宁在接受记者采访时表示，北京、上海的房价“高得让人承受不了”，但他同时认为，从全国总体来看，中国不存在房地产泡沫。
■让穷人能住上房子
关于房价虚高问题，全国政协委员、北京大学光华管理学院院长厉以宁表示，从全国总体而言，不能说中国房地产存在泡沫，但不排除个别城市房价确实过高，如北京、上海的房价就涨得让人承受不了。
“政府应该让穷人也能住得上房子。”对于解决房价上涨问题，厉以宁的观点与厉无畏基本一致。除了政府建廉租房，他还提出其他3条措施：政府根据实际情况，通过土地审批的数量来调节房地价，以此抑制房价中的最重要部分———土地部分；二是对经济适用房延长分期付款年限；三是应该根据实际情况处理操纵买房人，因为操纵买房行为提高了房价，造成恐慌心理。
■物业税会让老百姓增负
针对社会流传开征物业税可以降低房价的说法，厉以宁表示，开征物业税尚存争议，需要慎重考虑。他们还有一个共同的认识，因为房子没有流动，而物业税每年都要随房价调整，开征物业税无疑会增加老百姓的负担。
厉以宁还表示，开征物业税与抑制房价关系不大，虽然它可能减少部分人群的住房需求，但解决房价过高的问题还是应该从增加房子供给入手。
■政府应多提供廉租房
针对目前全国一些大中城市房价高速上涨现象，厉无畏的观点是，国家GDP在增长，如果以人均GDP每年增长9％至10％的速度而言，房价上涨7％至8％是很正常的。他认为，土地是不可再生资源，在土地上的产出越多，土地价钱越贵，而目前面临的问题是有人在炒楼。
“政府能做和应该做的是保障中低收入的人群有住房。”厉以宁指出，政府多提供一些廉价租屋，以及适合中低收入人群购买的住房。据《新京报》
■专家观点
