楼市的“金九银十”即将到来，然而目前的广州楼市成交情况并不理想。

　　8月27日，广州市国土房管局公布的7月份广州市十区房地产交易登记情况显示，一手住宅成交面积持续萎缩，比6月份又下降了约一成，而且其中限价房的成交占据了成交总面积的一成半；不仅如此，一手住宅成交均价也再度下跌，9122元/平方米的 价格环比6月下降4.7%，同比去年7月只上升7.4%，尤其是90平方米以下普通中小户型住宅成交均价在大批限价房成交的影响下仅为5512元/平方米，比6月下降875元/平方米，降幅达14%。从成交价位上看，7月份广州十区成交的一手住宅中，10000元/平方米以下区段占比连续扩大，在近几个月以来第一次超过60%，达到60.6%，比6月增加1个百分点。 荆季